Bizarre, Pourquoi l’Etat ne fait-il rien pour faire baisser les loyers et le prix de l’immobilier ?

J’expliquais dans mon article précédent comment les APL avaient participé à la hausse des loyers et de l’immobilier.

Il faut aussi compter avec la hausse de la fiscalité. Hausse des droits de mutations (les fameux frais de notaire), la fiscalité sur les plus-values, les taxes d’habitations qui ont augmenté, les taxes foncières etc… Cette hausse participe mécaniquement à la baisse des rendements locatifs ou à la baisse des plus-values réelles donc à une hausse de l’immobilier.

Rajoutons à cela qu’en France le foncier est extrêmement contrôlé (et taxé) et difficilement constructible donc il y a une pénurie de foncier, donc de logement et quand on peut construire c’est cher.

Ce qui est rare est souvent cher…

On pourrait donc se demander pourquoi l’Etat ne modifie-t-il pas la loi pour libérer le foncier, diminuer la fiscalité, favoriser la construction et donc, au final, faire baisser l’immobilier.

C’est très simple, aller voir les déclarations de patrimoine des ministres et des députés.

Vous constaterez qu’assez peu investissent en bourse, encore moins dans des PME malgré les grandes déclarations sur l’entreprise et l’investissement.

Vous constaterez que ceux qui parlent le plus de travail et de code du travail sont ceux qui sont le moins concernés.

Mais « bizarrement » ils ont tous des biens immobiliers…

« Bizarrement » ceux qui font les lois et qui ne font rien pour faire baisser l’immobilier ont beaucoup d’immobilier…

Comme c’est « bizarre »….

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4 commentaires pour Bizarre, Pourquoi l’Etat ne fait-il rien pour faire baisser les loyers et le prix de l’immobilier ?

  1. Semaphore dit :

    N’ est ce pas l’ intérêt des maires et autres elus locaux d’ avoir des prix moyens de « leur » immobilier pour que leurs taxations locales paraissent moins chères et moins extravagantes aux cons de tribuables ?

    • Semaphore dit :

      des prix moyens élevés (sorry)

    • Skandal dit :

      C’est dans leur interêt d’avoir des prix élevés mais, à mon avis, pas pour les raisons que vous donnez.

      Prix élevé ça veut dire taxe foncière plus élevée.
      Prix élevé ça veut dire dire ménage plus aisé donc taxe d’habitation plus élevée.
      Prix élevé ça veut dire des frais de mutation (frais de notaire) plu élevés.
      etc…

      Comme il n’y a pas de concurence fiscale entre les villes, des prix élevés signifient automatiquement des rentrées fiscales plus élevées pour les maires.

  2. Ping : Encore l’immobilier et toujours les mêmes solutions inefficaces. | No One Is Innocent…

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